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1.招標條件?

本項目為新聞大廈待租公房優化提升(試點)項目設計施工一體化（二次），采購人為山東大眾報業（集團）有限公司，項目已具備采購條件，現對該項目進行競爭性磋商，歡迎符合條件的供應商參加磋商。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：新聞大廈待租公房優化提升(試點)項目設計施工一體化（二次）

2.2項目編號：U202508148

2.3項目規模：山東新聞大廈15層西南向區域＋公區（電梯間、走廊、衛生間等公共區域），裝修面積約430平米。

2.4項目地點：山東省濟南市歷下區濼源大街6號，山東新聞大廈。

2.5計劃工期：90日歷天；

2.6標段劃分：一個標段。

2.7采購范圍：山東新聞大廈15層部分辦公區域的優化提升設計、現有布局的拆除、新布局的施工、消防、空調系統改造、竣工、驗收及后期保修等全部內容。（具體工作內容詳見第五章項目說明）；

2.8項目預算：54.5萬元。

3.供應商資格要求
3.1供應商須在中華人民共和國境內合法注冊；并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力；

3.2資質要求：供應商需具備建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質或建筑行業設計乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

3.3人員要求：擬派項目經理須具備二級及以上注冊建造師執業資格（如提供一級建造師注冊證書，必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；

3.4業績要求：供應商自2022年9月1日至今（近3年），至少承擔過1個單項合同金額40萬元及以上的公共建筑裝飾裝修工程類似業績【提供合同協議書，以合同簽訂時間為準】。

3.5財務要求：財務狀況良好，須提供近3年度（自2022年至 2024年）財務狀況表 (復印件加蓋公章)。

3.6信譽要求：申請人未被“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執行人記錄名單；

3.7本項目接受不聯合體報價。

4.資格審查方式

本項目采用資格后審。

5.獲取競爭性磋商文件的時間、地點及方式

5.1采購文件領取方式：線下

5.2采購文件領取截止時間：2025-9-17 ?17:00:00

5.3采購文件領取地點：潛在供應商須在山東省公共資源（國有產權）交易中心陽光采購服務平臺（www.ygcgfw.com）網站進行供應商注冊，注冊完成后搜索到該項目的競爭磋商公告，進行信息填報（無需辦理CA，該項操作將影響成交公示的發布，各供應商務必確保在陽光采購服務平臺信息填報成功），因未在陽光采購服務平臺登記而造成的后果由供應商自行承擔。

系統填報后請及時電話聯系代理單位聯系人，獲取競爭磋商文件，紙質文件售價300元/套。

采購文件獲取時間：2025年9月11日09:00-2025年9月17日17:00

6.提交報價文件的時間、地點及方式

6.1報價文件遞交的截止時間：2025年9月28日09時30分；

6.2報價文件遞交的截止地點：大眾傳媒大廈7樓會議室（濟南市濼源大街與歷山路交會處西南角）

7.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、山東省采購與招標網（http://www.sdbidding.org.cn/）、山東省公共資源（國有產權）交易中心陽光采購服務平臺（http://www.ygcgfw.com/））、大眾報業集團官網（http://www.xuanyue5.com/）發布。

8.聯系方式

8.1招標人：山東大眾報業（集團）有限公司

聯系人：連老師

聯系方式：0531-85193720

8.2監督

大眾報業集團（大眾日報社）內部監督機構

電話：0531-85193176 ??郵箱：dzjw3209@163.com

8.3招標代理機構：山東省建設工程招標中心有限公司

地址：濟南市臥龍路128號山東省建設節能示范大廈2101室

聯系人： 李玉輝?楊慧芹

電話：17862984964??0531-87087173

電子郵件：sdjzlyh@126.com

9.其他說明

第一步：供應商須在陽光采購服務平臺www.ygcgfw.com進行供應商注冊、完善信息、搜索該項目進行登記并設置密碼（須牢記該密碼，用于解密響應文件，密碼丟失將無法完成解密，供應商操作參見首頁“服務中心-操作指南”及首頁“CA數字證書辦理”；本項目非電子標，只須注冊并登記，無須辦理CA數字證書）。第二步：在陽光采購服務平臺登記成功后，向采購代理提交下列登記材料（發送至電子郵件：sdjzlyh@126.com）獲取競爭性磋商文件:（1）供應商全稱，授權代理人姓名、聯系手機、電子郵箱，開票信息（單位名稱、納稅人識別號或統一社會信用代碼、地址、電話、開戶銀行及賬號）；（2）法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書及身份證；（3）企業法人營業執照副本；（4）資質證書、安全生產許可證；（5）項目經理建造師注冊證書、安全生產考核合格證書（B類）；（6）類似工程業績合同；（7）近三年財務狀況表；（8）“中國執行信息公開網”網站查詢截圖（加蓋公章）（9）在陽光采購服務平臺登記成功的截圖。上述兩個步驟均在采購文件領取截止時間前完成。采購文件工本費300元/份，售后不退。資格審查方式：資格后審。采購代理機構開戶銀行和賬號：開戶名稱：山東省建設工程招標中心有限公司；開戶行：齊魯銀行股份有限公司濟南陽光新路支行；賬號：1174414000000005910；